■住宅金融支援機構のフラット３５ついて 長期固定金利の住宅ローンは、住宅金融公庫を除き一部の民間金融機関でしか取り扱われておりませんでしたが、住宅金融公庫が行う証券化支援事業を活用することにより、多くの民間金融機関においても最長３５年に渡る長期固定金利の住宅ローンを提供できるようになりました。 この住宅ローンをご利用いただくためには、新築・購入される住宅が耐久性など一定の技術基準に適合していることを証明する適合証明書の交付を受けることが必要となります。 この適合証明書は、「検査機関」へ証券化支援事業を活用した住宅ローンの工事検査（設計審査及び現場審査）を申請して、これらに合格すると「検査機関」より交付されます。 岩手県内においては（財）岩手県建築住宅センターが「検査機関」となっております。 区分 マイホーム新築ローン リフォームローン フラット３５ どんな融資 マイホームを新築・建替えるためのローン マイホームをリフォームするためのローン 住宅の建設資金または新築住宅の購入資金のためのローン ご利用できる方 自分で所有し、お住まいになる方 同左 ・年齢が70歳未満の方 ・毎月の返済額の5倍以上の月収のある方 ご利用になれる住宅 ・新築される住宅が80m2以上280m2以下 ・敷地の面積が原則として100m2以上 マイホームの増改築、修繕、模様替え植樹造園、住宅部品の設置 一戸建て住宅の建設または一戸建て住宅及び共同住宅の購入 一般的な融資額 900〜1,890万円 440〜1,200万円 100万円〜 5,000万円 ▲土地融資も可能 金利 2.15％〜3.5％ 同左 固定金利 ご返済期間 35年 20年 20年以上35年以内 受付期間 年6回に分けて受付 通年受付 各金融機関で通年受付 受付場所 各金融機関又は直接住宅金融公庫の窓口 同左 同左 2007/4月現 ・ その他に各銀行や信用金庫等の民間金融機関でも各種住宅ローンを取り扱っております。